Votrerecherche

Type d'offre

Type de bien

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Budget

entre et €

Min €

Max €

Référence

Distance

Immeuble Saint-Gaudens centre. Ideal investisseurs

Saint-Gaudens (31800)

Réf : V90064554

Découvrez cet immeuble exceptionnel à fort potentiel de 820m2, idéalement situé au cœur de Saint-Gaudens, à seulement 1h de Toulouse et de Tarbes. Sa proximité avec les commerces et le parking sous-terrain du Cube offre une accessibilité incomparable.

Vous trouverez un rez-de-chaussée, un local commercial de 434m2, pouvant être divisé en deux, avec deux vitrines.

À l'étage, un appartement de 130m2 plein de charme, comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Parquets bois, moulures et beaux volumes ajoutent au cachet de ce bien.

Une cour intérieure mène au plateau de 122m2, modulable pour compléter le local commercial ou créer plusieurs logements.

Enfin, les 130m2 de combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire à exploiter.

Structure saine, charpente, couverture et étanchéité terrasse refaite récemment.

Opportunité unique pour investisseurs et marchands de biens. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception à fort rendement.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 234 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31800

Surface habitable (m²) 820 m²

Nombre de niveaux 2

Balcon NON

Terrasse OUI

Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 234 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,36 %

Taxe foncière annuelle 4 279 €

Bilans énergétiques

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

Contacter l'agence

+33 5 34 42 09 08

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent vous intéresser

SEPT DENIERS APPARTEMENT T3 ENTIEREMENT RENOVE

T2 duplex quartier Saint-Sernin

40 m²

185 000 €