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Sous-compromis

Accord

Roof-Top Croix-Daurade

Toulouse (31200)

Réf : 387

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 130m2 doté d'une terrasse exceptionnelle de 170m2. Niché au 4ème et dernier étage de cette résidence, ce roof-top vous offre une vue panoramique imprenable sur la ville de Toulouse. Situé en retrait de la résidence, il garantit une tranquillité absolue.

L'accessibilité est un atout majeur de cet appartement, avec le périphérique à seulement 1 km et un arrêt de bus à 100 mètres, vous offrant une mobilité optimale.

L'appartement est accessible via un ascenseur privatif qui vous mène directement à un vaste séjour lumineux de 51m2, une cuisine entièrement équipée, un cellier pratique et une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards intégrés, dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative. De plus, une salle de bain supplémentaire et 2 WC complètent cette configuration idéale pour les familles ou ceux qui apprécient l'espace et le confort.

3 garages composent également ce bien pour répondre à tous vos besoins en matière de stationnement.

Il est important de noter que cet appartement est actuellement loué, générant un revenu locatif mensuel hors charges de 1 500 €, auquel s'ajoute une provision sur charges de 200 €.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un appartement de prestige avec un rendement locatif attrayant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 525 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31200

Surface habitable (m²) 130 m²

Surface loi Carrez (m²) 129,79 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Cave NON

Nombre de parking 3

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2010

Quartier jean-jaures

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 525 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 915 €

Bilans énergétiques

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