T3 Argoulets
Toulouse (31500)
Réf :
371-19
À proximité immédiate de la base verte des Argoulets, venez découvrir ce magnifique T3 à vendre, offrant une surface Carrez de 62,6m² et une surface au sol de 82m². Situé au cœur d'une résidence sécurisée de 15 lots, ce bien orienté sud-est bénéficie d'une luminosité optimale et d'un cadre de vie exceptionnel.
Vous apprécierez sa proximité avec le centre de Toulouse, avec l'arrêt de la ligne 19 à 250m, le métro Roseraie à 1km et la rocade à 1,5km. La zone verte des Argoulets, idéale pour le sport et les loisirs en famille, est à deux pas, et les écoles, collèges et lycées sont dans un rayon d'un kilomètre ainsi que toutes les commodités.
Ce T3 est composée d’une entrée, d’un séjour cuisine de 25m2 surplombé par une rochelle de 19m2 (hauteur sous plafond de 1m70 environ). La cuisine est entièrement équipée. Le séjour est ouvert sur un jardin de 35m2, avec une terrasse de 8m2, permettant de profiter des beaux jours. On y retrouve également 2 chambres avec placards aménagés, ouvertes sur le jardin).
Répondant à la norme RE2020, l’appartement est équipé d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique et de volets roulants automatisés (réagissant à la luminosité).
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Livraison prévue T2 2026. Eligible Pinel+
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