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T3 Duplex en prix Maitrisés à Borderouge

Toulouse (31200)
Réf : 371-17

Opportunité à saisir pour ce Manifique T3 Duplex en prix maitrisés !

Bienvenue à Borderouge, un quartier dynamique en plein développement à 10mn de l’hypercentre de Toulouse. Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence moderne comprenant 19 appartements. Sa localisation est idéale, à 2 pas du parc de la Maourine et des jardins du Museum, avec une proximité immédiate du métro (à 650m) et toutes les commodités accessibles à seulement 5 minutes à pied (commerces, écoles, aire de jeux, complexe sportif, des écoles, pharmacie, théâtre...)

Venez découvrir ce magnifique T3 Duplex de 75 m2 traversant au dernier étage de la résidence. Le 1er niveau vous propose une grande pièce à vivre de 36m2 offrant une belle luminosité grâce à sa terrasse de 14 m2 exposée Sud pour des moments de détente ensoleillé. Le coin nuit se situé au 2ème niveau avec 2 grandes chambres (15 et 13 m2) et salle de bain. Des toilettes sont présentes sur les 2 niveaux. Conçus pour votre confort, vous y trouverez de nombreux rangements : placards aménagés, un cellier intérieur et un cellier sur la terrasse. Une place de parking en sous-sol est prévue pour votre véhicule.

La résidence est entièrement sécurisée avec un système de visiophone pour votre tranquillité d'esprit.

Livraison prévue au 2éme trimestre 2025

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un logement en prix maitrisés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre prochain chez-vous à Borderouge.

Prix du bien 242 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31200
Surface habitable (m²) 75 m²
Surface loi Carrez (m²) 74,80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 2025
Quartier Borderouge

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 242 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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