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4 Rue Gabriel Péri-31000 Toulouse

Très beau T4 avec du cachet

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Appartement 134 m² - 4 Pièces - Lavaur (81500)

  • Prix
  • 210 000
  • Ref V366
Nouveauté
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Description de l'offre

LAVAUR proche du centre ville et de la gare, nous vous proposons ce bel appartement de 134 m² situé au 1er étage d'une petite coporpriété de 5 lots. Composé d'une belle entrée, une spacieuse cuisine entièrement équipée, un confortable séjour avec sa très belle cheminée en pierre, 3 grandes chambres au parquet massif qui ne demande qu'à etre poncé pour retrouver tout son charme, un WC et une salle de bains avec douche et baignoire. Seul appartement sur l'étage, il bénéficie d'une très belle luminosité grace à sa quadruple exposition et d'un espace extérieur qui dessert la quasi totalité des pièces. A cet appartement, s'ajoutent un espace vert privatif que l'on traverse pour entrer dans l'appartement, un garage de 25 m² et une buanderie attenante au garage. L'accès à l'appartement est totalement indépendant des autres appartements (pas d'accès par des parties communes). Rénové récemment, le séjour a été isolé avec un matériau naturel qui lui donne un aspect de chaux. La verdure environnante confère à ce logement un air de campagne.... A voir sans tarder !

Descriptif du bien

Code postal 81500


Surface habitable (m²) 134 m²


Surface loi Carrez (m²) 134 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1960


Copropriété OUI


Lot n° 4


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 2 100 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 210 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 581 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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