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4 Rue Gabriel Péri - 31000 Toulouse

TRES BEAU DUPLEX 95 M² AVEC SOLARIUM DE 50M²


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Exclusivité Nouveauté

Duplex 95 m² - 4 pièces - Toulouse 410 000


Description de l'offre Ref V299


Dans le quartier très prisé de LARDENNE, nous vous proposons ce très bel appartement T3 en duplex situé au premier étage d'une résidence de standing dans un environnement calme et verdoyant. Vous serez séduits par la distribution de cet appartement hors normes et aux prestations de qualité. La domotique vous permettra de gérer à distance, chauffage, éclairage, volets roulants électriques, alarme, ... Composé au RDC : d'une entrée, une cuisine entièrement équipée haut de gamme ouverte sur le séjour, deux chambres dont une suite parentale, une salle de bains, WC, un première terrasse couverte de 15 m² ; à l'étage, une cuisine d'été qui peut également servir de buanderie, une terrasse solarium de 50 m² à l'abri des regards et un espace de rangement de 9 m² pour y ranger votre mobilier d'extérieur l'hiver, sans oublier le branchement gaz pour la plancha ! Situé dans une petite copropriété aux vastes espaces verts agrémentés d'arbres fuitiers, espaces de détente,... Tout est réuni pour vous sentir bien. A VOIR SANS TARDER !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31100


Surface habitable (m²) 95 m²


Surface loi Carrez (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2019


Quartier Lardenne


copropriété OUI


nombre de lots 22


Quote Part annuelle des charges 2 000 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 410 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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